物管王(包租婆)租賃管理係統中公攤損耗介紹

2019-05-28 10:20:24 訪問量:45

   物管王(包租婆)租賃管理係統中公攤損耗運用於水表或電表的損耗按單元個數或麵積(套內麵積或建築麵積)攤給某個區域的住戶(租戶)。

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計算方式為:

          係數*1(按個數,1表示一戶)*單價=公攤費用;係數*麵積(分戶套內麵積或建築麵積)*單價=公攤費用

其中係數每次公攤前都要去計算,計算方式為:

        損耗量/單元個數(公攤區域內住戶總單元個數)=係數;損耗量/麵積(公攤區域內住戶總套內麵積或總建築麵積)=係數

    下麵以例子做演示。現要對1棟已有住戶進行電表按“單元個數 ”進行公攤損耗,本次損耗量為60,現有1棟住戶為3戶,單價為1。則按照上述公式:    損耗量/單元個數(公攤區域內住戶總單元個數)=係數,計算係數為 20。

在“基礎設置=》水電氣表設置”設置參數如下


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在“分戶水電氣管理=》分戶水電氣抄表管理”中建立報表,建立報表時,隻勾選需要公攤區域的圖層,報表中不需要錄入任何數據(係統會自動生成),然後保存報表,生成收費報表即可。操作如下


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